退去費用の相場（早見表）

相場より高いことが、そのまま不当だという意味にはなりません。部屋の状態によって工事の量は変わります。この表の役目は「内訳の説明を求める手がかりを持つ」ことです。目安から離れているときに、数量と単価の内訳を尋ねる根拠になります。

逆に、相場の範囲内であっても、負担区分（誰が払うか）が間違っている可能性は残ります。金額の大きさと、負担区分は別の問題として見てください。

クロスの単価が「850円/m」と書かれていることがあります。これは1メートルあたりの値段で、クロスの幅は約0.9メートルなので、1平方メートルあたりの値段（㎡単価）とそのまま比べることはできません。単位を取り違えたまま「安い」「高い」と判断しないよう、まず単位を確かめてください。

数量の単位が見積書に書かれていない場合は、「この単価は1メートルあたりですか、1平方メートルあたりですか」と尋ねるところから始められます。

原状回復業者が公開している料金表を6件調べたところ、クロス・床・ハウスクリーニング・鍵交換は必ず載っているのに、次の2つはどこにも載っていませんでした。

• ・消毒・抗菌施工
• ・画鋲・釘穴程度の穴の補修

標準の工事項目ではなく、個別に加えられる性質のものと考えられます。これらが請求書に入っている場合は、金額の内訳に加えて、その施工が必要だと判断した理由もあわせて尋ねる余地があります。

同じ業者が公開している料金表でも、地域で2〜3割の差があります。たとえばクロスの量産品は関東で1メートルあたり850円、関西で760円といった具合です。全国どこでも同じ金額という前提で見ないでください。